Ricardo Vergés Escuín - Charla en Leioa el 19 de Noviembre 2009

El jueves pasado nos desplazamos hasta la facultad de Ciencias Sociales en el Campus Universitario de Lejona para escuchar a Ricardo Vergés Escuín y ver el documental de Guillermo Cruz y Santiago Cirugeda, SPANISH DR€AM.

Me temía no llegar a tiempo para coger un buen sitio, y tener que conformarme con quedarme de pie en algún rincón. Pensaba que tratándose de una facultad de sociales la iniciativa tendría una buena acogida. Nada más lejos de la realidad; incluyendo a Ricardo Vergés, de 9 o 10 asistentes, 4 personas éramos de fuera del PV.

La poca asistencia favoreció que todos los que estábamos pudiéramos formular preguntas. Después fuimos a comer todos, con lo que hubo una verdadera "mesa redonda" hasta que la organización nos raptó a Ricardo, que tenía que salir hacia San Sebastián donde repetía acto.

Me gustaría resaltar una idea, eje tanto de la exposición como de lo que creo que es el pensamiento de Vergés: la información. La ocultación que se da en España por parte del poder político, de toda información relacionada con las políticas económicas y su valoración. Tenemos cocinado de la información, manipulación de expectativas y el resultado es comportamientos de tipo rebaño. Solo si tenemos la información necesaria podemos elegir de una manera racional. Solo así podremos tomar las decisiones correctas.

Es nuestro trabajo plantear preguntas incómodas y difundir e informar sobre lo que está ocurriendo y la realidad en la que vivimos.

Poco más que decir; lo mejor es ver y escuchar la grabación; agradecer el trabajo a las personas que se ocuparon de realizarla y difundirla.

Bancos y Cajas españoles no pueden devolver lo que han pedido prestado al interbancario de Frankfurt. Y cada vez tienen más dificultades para refinanciar las deudas al vencimiento. Ni siquiera están en condiciones de hacer frente al pago de intereses.

La situación parece que no podría ser peor, pero lo es. Porque desde las instancias españolas se miente a España y se intenta ocultar también a Europa la situación de quiebra en la que estamos. Porque parece que todo se resume en llegar a mañana, y jugar con el miedo de Europa a las consecuencias de cortar cualquier línea de liquidez hacia España por el miedo a no cobrar.

Claro que, ¿hasta cuándo vamos a seguir con la farsa? y ¿hasta cuándo la UE va a dar cuerda a la cometa española de un endeudamiento disparatado que hipotecará las generaciones futuras?

Hemos arrasado una generación con el hipotecón. Vamos camino de arrasar con la generación de nuestros hijos.

Como dice Vergés en la charla, dejar deudas a las generaciones futuras supone convertirlas en esclavas. Esta será nuestra herencia.

Enlazo aquí con una pequeña recopilación de artículos publicados por Ricardo Vergés.

Recopilación 1.

Recopilación a dos páginas.

Su página web:

http://www.ricardoverges.com/index.php

Entrevista del Diario Gara realizada en San Sebastián ese mismo día por la tarde.

«Con la vivienda, nos habían lavado el cerebro para poder utilizar nuestro dinero»

Ridardo VERGÉS ESCUÍN I Asesor de estádistica y economía

Nacido en Badalona, Ricardo Vergés es profesor honorario por la Universidad de Montreal y catedrático de Economía Inmobiliaria. Ayer estuvo en Donostia invitado por el colectivo Kepasakonlakasa y analizó las razones del problema de la vivienda en este contexto de crisis, y de dónde viene todo.

Janire ARRONDO |

Ricardo Vergés Escuín ha pasado por Euskal Herria. Ayer, junto al director Guillermo Cruz, que presentó el documental «Spanish Dream», ofreció dos charlas en la Facultad de Ciencias Sociales y de la Comunicación en Leioa y en el salón de actos de la ONCE en Donostia.

Después de que durante años la burbuja inmobiliaria haya ido creciendo, al final se ha derrumbado el sector de la construcción. ¿Qué cree que ha ocurrido exactamente?

Hace ya un siglo empezaron a analizar este mercado, pero los economistas se han dormido un poco. Bueno, diríamos que estaban dormidos desde hace cien años. Lo que ha ocurrido es que la economía se ha basado en la construcción y no tanto en la industria. La burbuja inmobiliaria ha crecido sin medida. Curiosamente cuando los precios aumentaban, la demanda también aumentaba.

Las ventas han caído y los precios han bajado. ¿Por qué no se venden viviendas?

Lo que pasa es que, durante años, los ciudadanos han dirigido sus ahorros al sector inmobiliario, en vez de invertir en la industria textil o en explotacio- nes agrícolas. Hemos confiado todo lo relativo a la inversión a unos grupos alrededor de grandes bancos. De pronto, todos estos grupos se pusieron de acuerdo para hacer viviendas y más viviendas, cuando en realidad no hacía falta... y nosotros tan contentos. Nos habían lavado el cerebro para poder utilizar nuestro dinero.

¿Cuáles han sido las razones por las que se ha invertido en el sector inmobiliario?

La gente creía que esto era un bien productivo. Vamos, que se iba a enriquecer. La gente intentaba comprar pisos y venderlos años más tarde al doble de su precio pero no lo conseguía. Mucha gente ahora mismo se encuentra en la situación de que tiene que pagar un dineral de hipoteca y, además, todavía no ha podido vender su antigua vivienda. Era muy difícil hacerle ver a la gente que el sector inmobiliario no traería beneficios.

¿Qué ocurrió con el dinero?

Utilizaron nuestro dinero para construir cientos de miles de viviendas y no se invirtió nada en tecnología. Empezó una especie de afición al ladrillo que al final gastó todo el dinero. Había promotores que tenían planes, que veían demanda y que querían construir. Entonces llegó el préstamo al promotor y ocurrió algo que es único en la historia: acudimos a la máquina de billetes de Frankfurt. Ahora la gente pide dinero a los bancos para comprar viviendas, pero éstos no lo tienen porque están en deuda con Frankfurt. Ahora mismo, se deben 365.000 millones de euros. Esto es el mayor escándalo informativo que yo me he encontrado en mi vida. ¿Cómo se puede esconder una cosa así?

Hay muchas viviendas vacías, pero no hay una oferta suficiente para los que quieren entrar en el mercado. ¿A qué se debe este desequilibrio?

Ocurre porque se ha roto el mercado. Para empezar cualquier cosa se necesita dinero y, para eso, hay que ahorrar. La inversión tiene que venir siempre del ahorro y no se puede gastar un dinero que no tenemos. El deterioro del mercado hace que haya distorsiones de este tipo. El consumo de suelo aumenta en todas partes.

Además, la gente tiene un montón de razones para tener las casas vacías. Si dejáramos esto en manos de un juez, se volvería loco. En Gasteiz, por ejemplo, el suelo de la ciudad perte- nece prácticamente a seis familias, que tienen un aguante económico infinito, por lo que les da igual vender o no. El resultado es que se trata de una de las ciudades más caras.

¿Cuáles son las claves para solucionar o mejorar la situación?

Lo más adecuado sería transmitir a nuestros hijos un patrimonio libre de deudas, y esto ya no va a ser posible. Necesitamos echar a los políticos, porque es una vergüenza. La mayoría de políticos que tenemos no han hecho nada, no hay ninguno que haya publicado su curriculum vitae diciendo qué han hecho. Esto va a ser muy difícil, y por tanto yo diría que no hay solución.

Y el documental €SPANISH DR€AM.

"El documental narra un viaje a través del panorama inmobiliario español de los últimos 40 años. Este viaje es motivado por la inquietud, que surge en mí y en muchos jóvenes, cuando decidimos emanciparnos. Ese deseo frustrado, en la mayoría de los casos, hace que me ponga a investigar para buscar porqués y posibles soluciones. El viaje me llevará desde los inicios cuando empezaron mis padres, hasta el momento actual(últimos 10 años), donde a los jóvenes que nacimos durante los años 70, nos ha tocado afrontar la coyuntura económica y social más complicada de la historia del estado español para acceder a una vivienda."